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热头条丨银行降息房贷会自动降吗 银行降息房贷利息也会跟着降吗

2023-05-11 00:57:41 来源:城市网

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1、银行降息,房贷利息也会跟着降,有关规定如下:基准利率调整,对已放的贷款一般会从明年一月一日起执行新的基准利率。


【资料图】

2、减少月供。

3、2、贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。

4、基准利率调整,还款金额也会调整,对于存量贷款(已贷的房贷),上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。

5、当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。

6、对调整后的利息会有影响。

7、备注:至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质(商业贷款还是公积金贷款)、贷款银行和相关合同规定确定。

8、一般有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

9、公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

相信通过银行降息房贷利息也会跟着降吗这篇文章能帮到你,在和好朋友分享的时候,也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。

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